Палермо 3 спальни с сьютом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Palermo · Av. Dorrego 2400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 77% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 700, включая возвращаемый залог US$ 3 900.
Просят US$ 3 900: на 77% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 2 200, 156 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3-комнатная квартира с мебелью в Palermo, вид на поло в Las Cañitas US$ 3 200 · −US$ 700/мес Письменный стол

PH с 3 спальнями в Palermo US$ 3 000 · −US$ 900/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Av Dorrego 2400 + Dep + Super Lum. + Cochera + Full Amenities + Palermo, Caba US$ 3 900

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Палермо: 3 спальни (одна с ванной в спальне) и 3 ванные комнаты, плюс гостевой санузел. Есть длинный балкон, просторная оборудованная кухня с встраиваемой духовкой и газовой варочной поверхностью, а также гостиная-столовая с кабельным ТВ и столом на 8 человек.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 4-комнатная квартира общей площадью 140 м² (130 м² — покрытая) в районе с удобным доступом к транспорту и инфраструктуре.

3 спальни и 3 ванные (главная: en-suite) + гостевой санузел; есть служебная комната.
Кухня оборудована: встраиваемая духовка, газовые конфорки и большая холодильная камера с морозилкой.
Длинный балкон и гостиная-столовая с кабельным ТВ и столом на 8 мест.
В здании: спортзал, бассейн, солярий и круглосуточная охрана на месте; парковка включена.

Минусы

В объявленной цене учтены не все коммунальные расходы.

Электричество, интернет и газ оплачивает арендатор.
Для заселения требуется депозит и оплата первого месяца.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Suerte Express 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Rita 33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Horno del Norte 57 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Buena Vida 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 5 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 5 мин пешком
Matienzo Метробус 11 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 20 мин пешком

US$ 3 900/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 500/месяц · 660 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 900
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 4 012
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 321
Расчётный итог в месяц US$ 4 333

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 900
Залоговый депозит US$ 3 900
Расчётная комиссия агентства US$ 3 900
Всего при подписании US$ 11 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.