3 спальни с террасой и парковкой, Palermo

3 спальни с террасой и парковкой, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 3 ванных · Palermo · 3 De Febrero 1200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 82% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 21 504, включая возвращаемый залог US$ 8 000.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 4 000: на 82% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 2 200, 158 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 59 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 108 дн. назад.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3-комнатная квартира с мебелью в Palermo, вид на поло в Las Cañitas US$ 3 200 · −US$ 800/мес Письменный стол

3 спальни с парковкой и консьержем, Palermo US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Письменный стол Ваш кандидат: #11

Penthouse - Duplex | Alquiler en Belgrano | Amoblado | Cochera US$ 4 000

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo · 244 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 000, Сборы здания US$ 610, Расчётные коммунальные US$ 127, Расчётный итог в месяц US$ 5 133. Залоговый депозит: US$ 8 000. Удобства: Кондиционер, Ванна, Плита, Холодильник, Стиральная машина, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Manifiesto por el Café 27 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Cowi 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
La Franco 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 4 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 5 мин пешком
Coto 16 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Steel and Blood 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Olleros Метро D 6 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 12 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 610 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 600/месяц · 650 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Расчётные сборы здания US$ 610
Расчётные коммунальные US$ 127
Промежуточный итог US$ 4 737
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 396
Расчётный итог в месяц US$ 5 133

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 8 000
Гарантия/кауцион US$ 9 504
Всего при подписании US$ 21 504

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.