PH с отдельным входом и террасой в Palermo Soho

PH с отдельным входом и террасой в Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Gorriti al 4800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 268, включая возвращаемый залог US$ 1 634.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 634: на 9% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 800, 213 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано не менее 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 99 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Апартамент с 3 спальнями в Palermo US$ 1 307 · −US$ 327/мес Тихая улица

Двухуровневый PH с балконом US$ 1 242 · −US$ 392/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #24

Planta Alta 5 Amb. Ent. Indep. Terraza - Palermo Soho US$ 1 634

Смотреть все 74 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 74 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира PH в Palermo Soho площадью 190 m² (130 m² + около 60 m² террасы) с отдельным входом. Планировка в 2 уровня: на 1-м этаже входная/приёмная зона, большой распределительный холл, 3 комнаты с окнами на улицу, отдельная кухня и полноценная ванная. На 2-м этаже предусмотрены кабинет, места для хранения, прачечная и гостевой санузел, а также терраса на уровне. Коммунальные платежи здания не взимаются.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

650 объявлений · медиана US$ 2 092 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 3 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 977 · диапазон US$ 2 822-US$ 7 350 · US$ 1 991 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Ванна

Здание

Видеодомофон

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Martínez 65 кафе в 10 мин 1 мин пешком
FiFí Almacén 106 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
SportClub Palermo 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia San Antonio 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Julio Cortázar Площадь 5 мин пешком
Honduras Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 1 634/месяц(AR$ 2 500 000)

Palermo · US$ 1 400-US$ 3 550/месяц · 650 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 634
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 729
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 986

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 634
Залоговый депозит US$ 1 634
Всего при подписании US$ 3 268

Меблировка: ≈ US$ 2 653 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.