Квартира 4 комнаты Пуэрто-Мадеро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Puerto Madero · El Faro - 4 Ambientes con Dependencia - 230 m²

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 19 900, включая возвращаемый залог US$ 5 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 000: на уровне медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 5 000, 48 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и парковкой, Puerto Madero US$ 4 000 · −US$ 1 000/мес Кондиционер

Квартира с 3 спальнями в Puerto Madero US$ 4 300 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Puerto Madero US$ 5 000

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Пуэрто-Мадеро: 3 спальни и 2 ванные комнаты (плюс туалет). Есть балкон, кухня с обеденной зоной и гостиная-столовая с видом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект расположен в Torres El Faro — жилом комплексе с общими удобствами и охраной.

Площадь общая и покрытая: 230 м².
Планировка с главным и служебным входом, холлом, гостиной-столовой и кухней с дневной столовой; спальня en suite и гардеробная.
Удобства здания: бассейн, сауна, спортзал, SUM (лаунж/ивент-зал), гриль, солярий и охрана/администратор; лифт.
Включено парковочное место (фиксированное).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 6 мин пешком
i Fresh 9 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 7 мин пешком
Avicar Супермаркет 7 мин пешком
SushiClub 20 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 8 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 12 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 14 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 18 мин пешком

US$ 5 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 575 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 6 900/месяц · 180 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 000
Расчётные сборы здания US$ 575
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 5 676
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 814
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 1 071
Расчётный итог в месяц US$ 6 747

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 000
Залоговый депозит US$ 5 000
Гарантия/кауцион US$ 9 900
Всего при подписании US$ 19 900

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.