Двухуровневая квартира с 3 спальнями в Puerto Madero

Двухуровневая квартира с 3 спальнями в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 3 ванных · Puerto Madero · Olga Cossettini al 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 500, включая возвращаемый залог US$ 4 500.
Просят US$ 4 500: на 5% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 4 300, 72 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с балконом в Puerto Madero US$ 4 000 · −US$ 500/мес Просторная ванная

Квартира с тремя спальнями, мебелью в Puerto Madero US$ 4 000 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en US$ 4 500

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневая квартира в Puerto Madero в башне ba Houses. 3 спальни: на первом уровне отдельная кухня, гостиная и спальня с собственной ванной; на верхнем: две спальни, обе с собственными ванными. Квартира с мебелью; есть балкон-терраса и окна с видом на Dique 3 и город. В здании указаны бассейн на террасе, солярий и джакузи, оборудованный тренажёрный зал с раздевалками и сауной, а также охрана 24 часа и контролируемый доступ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 3 спальни · Июл 2026

186 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 500-US$ 7 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 887 · диапазон US$ 4 518-US$ 8 656 · US$ 442 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ol'days 13 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Orange Madero 34 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Avicar Супермаркет 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 8 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 9 мин пешком
Megatlon Спортзал 11 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 14 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 480 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 7 000/месяц · 186 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Расчётные сборы здания US$ 480
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 5 075
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 370
Расчётный итог в месяц US$ 5 445

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Расчётная комиссия агентства US$ 4 500
Всего при подписании US$ 13 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.