Квартира с тремя спальнями в Recoleta, Larrea

Квартира с тремя спальнями в Recoleta, Larrea

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Recoleta · LARREA 1000. Entre Santa Fe y M.t De Alvear

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 543 плюс US$ 251 сборов здания: US$ 1 794 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 142, включая возвращаемый залог US$ 1 543.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 543: на 14% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 800, 345 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 46 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 186 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 1 200 · −US$ 343/мес Тихая улица

Меблированная трёхкомнатная квартира в Recoleta US$ 1 222 · −US$ 321/мес Тихая улица Ваш кандидат: #99

Departamento 4 Ambientes. | Larrea Al 1000 US$ 1 543

Смотреть все 124 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 124 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты площадью 156 m² в Recoleta, полуэтаж. Окна на улицу Larrea, с балконом, сделан ремонт. Отдельная гостиная и столовая с проёмом, 2 спальни на улицу с балконами, третья спальня с шкафом. В квартире 2 полноценных ванных комнаты, отдельная кухня-обеденная зона, помещение для рабочего кабинета или зона для глажки с шкафом. Есть комната и ванная комнаты для персонала, отопление центральное (через радиаторы) и горячая вода центральные. Здание около 60 лет. Аренда 2.800.000, при въезд

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 286-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 650 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 863 · US$ 1 258 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Утюг

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Magnolias 72 кафе в 10 мин 1 мин пешком
24 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
TKL 30 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 3 мин пешком
Green Eat 43 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 4 мин пешком
Centro Lumiere 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 1 543/месяц(AR$ 2 400 000)

+ US$ 251 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 286-US$ 2 700/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 543
Сборы здания US$ 251
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 884
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 251
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 508
Расчётный итог в месяц US$ 2 393

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 543
Залоговый депозит US$ 1 543
Гарантия/кауцион US$ 3 056
Всего при подписании US$ 6 142

Меблировка: ≈ US$ 1 842 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.