3 спальни с балконом и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Avenida Santa Fe al 1900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 029 плюс US$ 206 сборов здания: US$ 1 235 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 095, включая возвращаемый залог US$ 1 029.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 029: на 31% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 500, 140 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 868 · −US$ 161/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Recoleta US$ 836 · −US$ 193/мес Ваш кандидат: #4

Departamento - Recoleta US$ 1 029

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете: гостиная-столовая с выходом на балкон и 3 спальни. Есть полноценная ванная, туалет для гостей и кухня с верхними и нижними шкафами. Закрытое патио с местом для хранения и подключением под стиральную машину, а также новые окна ПВХ с двойным остеклением.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Профессионально пригодная квартира на Avenida Santa Fe с хорошим светом и циркуляцией воздуха, с новыми ПВХ-окнами с двойным стеклопакетом.

Гостиная-столовая с выходом на балкон со стороны фасада.
Три спальни с встроенными шкафами; полноценная ванная и гостевой туалет.
Кухня с верхними и нижними alacenas.
Закрытое патио с местом для хранения и подключением под lavarropas.
Новые окна ПВХ с двойным остеклением; есть encargado и totem de seguridad.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 840 · US$ 1 805 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Figurella 13 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Solari 27 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 74 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pertutti 55 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
18 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 6 мин пешком
Callao (D) Метро D 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 1 029/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 206 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 550/месяц · 503 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 029
Сборы здания US$ 206
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 337
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 167
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 424
Расчётный итог в месяц US$ 1 762

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 029
Залоговый депозит US$ 1 029
Гарантия/кауцион US$ 2 037
Всего при подписании US$ 4 095

Меблировка: ≈ US$ 2 589 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.