3 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Recoleta · Beruti al 3000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 068 плюс US$ 222 сборов здания: US$ 1 290 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 251, включая возвращаемый залог US$ 1 068.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 068: на 25% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 424, 148 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 850 000 до AR$1 650 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 874 · −US$ 194/мес Тихая улица

3 спальни с балконом и патио US$ 1 036 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 068

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира в Реколете/Альто-Палермо: 3 спальни со встроенными шкафами и гостиная-столовая с выходом на балкон во внутренний открытый двор. В квартире 2 санузла (гостевой с душем и большой основной), большая кухня с прачечной и большая комната для прислуги. Есть баулера (кладовая) и предусмотрены центральное отопление/вода, а также индивидуальный кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая квартира с балконом и планировкой, где основные комнаты выходят в открытый задний двор, плюс зона сервиса и кладовая.

78,17 м²: общая площадь и 3,09 м²: балкон.
3 спальни со шкафами; гостиная-столовая с выходом на балкон.
2 санузла: гостевой с душем и большой основной.
Большая кухня с прачечной и большая комната для прислуги.
Центральное отопление и вода; индивидуальный кондиционер.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 286-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 650 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 863 · US$ 1 826 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Argentina 57 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Eximia 26 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Nueva Gata Alegria 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Emily 18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
AiresUp 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 6 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 1 068/месяц(AR$ 1 650 000)

+ US$ 222 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 286-US$ 2 700/месяц · 503 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 068
Сборы здания US$ 222
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 393
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 174
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 431
Расчётный итог в месяц US$ 1 824

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 068
Залоговый депозит US$ 1 068
Гарантия/кауцион US$ 2 115
Всего при подписании US$ 4 251

Меблировка: ≈ US$ 2 947 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.