Квартира 4 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Recoleta · Beruti al 3000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 086 плюс US$ 226 коммунальных: US$ 1 312 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 172: первый месяц плюс залог US$ 1 086, который вам вернут.
Просят US$ 1 086: на 25% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 443, 152 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Lavadero Independiente en Recoleta US$ 888 · −US$ 198/мес Тихая улица

Departamento en Recoleta Sobre Calle Arenales US$ 855 · −US$ 231/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Departamento 4 Ambientes Semipiso Luminoso Dependencias con Balcon y Vista en Recoleta US$ 1 086

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты с открытым видом во двор/на задний фасад, очень светлая. В ней 3 спальни со встроенными шкафами, гостиная-столовая с выходом на балкон, 1 туалет с душем и 1 большой санузел, а также большая кухня, прачечная и служебная зона. Есть кондиционер, центральное отопление и горячая вода, лифт и кладовая (баульера).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 4-комнатная квартира с открытым видом сзади и служебными помещениями, с балконом и указанными площадями покрытых и полуоткрытых зон.

Общая площадь 89 м² (78,17 м² покрыто и 3,09 м² полуоткрыто).
Гостиная-столовая выходит на балкон; открытый задний вид и очень светло.
3 спальни со встроенными шкафами; 1 туалет с душем и 1 большой санузел.
Большая кухня, прачечная и служебная зона (большая служебная комната).
Кондиционер и отопление с центральными услугами; лифт и кладовая (баульера).

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

533 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 246-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 540 · диапазон US$ 2 676-US$ 4 654 · US$ 1 868 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

La Argentina Кафе 1 мин пешком
Billinghrst y Beruti Автобус 2 мин пешком
Eximia Аптека 2 мин пешком
La Nueva Gata Alegria Ресторан 2 мин пешком
Emily Супермаркет 3 мин пешком
AiresUp Спортзал 4 мин пешком
Bulnes Метро 6 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 1 086/месяц(AR$ 1 650 000)

+ US$ 226 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 246-US$ 2 600/месяц · 533 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 086
Сборы здания US$ 226
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 415
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 672

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 086
Залоговый депозит US$ 1 086
Всего при подписании US$ 2 172

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ~51 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.