5 этаж, лицевой полуэтаж, меблир.

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Recoleta · Arenales 2208, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 62% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 906 плюс US$ 181 сборов здания: US$ 1 087 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 427, включая возвращаемый залог US$ 906. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 906: на 62% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 400, 138 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 85 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 44 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3-комнатная квартира в Recoleta US$ 809 · −US$ 97/мес Просторная ванная

Квартира-студия в Recoleta US$ 800 · −US$ 106/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Semi Piso, Amoblado Y Equipado. Listo Para Habitar Liv Y Comedor 2 Dorm Con Dep/serv. 5to Piso Frente Super Luminoso US$ 906

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтаж на фасаде (front) на 5-м этаже, ориентация на Восток, с мебелью и оборудованием. Есть 2 спальни с шкафами, кухня и отдельная прачечная, плюс помещение для обслуживания. В здании есть лифт; парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полуэтаж на фасаде на 5-м этаже с просторными зонами и видимым меблированием, а также лифтом и восточной ориентацией.

2 просторные спальни со шкафами и гостиная-столовая спереди
Кухня и прачечная с зоной обслуживания
Полная ванная с ванной/душем и окном
Лифт в здании; парковки нет (0)
Разрешены домашние животные; квартира меблирована и оборудована

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

492 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 594 · диапазон US$ 2 709-US$ 4 853 · US$ 2 299 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Giuseppe Vicenti 90 кафе в 10 мин 1 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Molinera 59 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 3 мин пешком
Farmacity 33 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Caribbean 12 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 906/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 181 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 700/месяц · 492 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 906
Сборы здания US$ 181
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 163
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 133
Расчётный итог в месяц US$ 1 296

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 906
Залоговый депозит US$ 906
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 615
Всего при подписании US$ 3 427

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.