Меблированная трёхкомнатная квартира в Recoleta

Меблированная трёхкомнатная квартира в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 кровати · 2 ванных · Recoleta · Juncal al 2000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 47% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 230 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 1 361 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 382, включая возвращаемый залог US$ 1 230. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 230: на 47% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 300, 142 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3-комнатная квартира в Recoleta US$ 971 · −US$ 259/мес Размер ванной Ваш кандидат: #2

Juncaj Alq Amoblado - 2 Dorm - 2 Baños - Posibilidad Cochera - 66 m² - Luminoso - Balcon US$ 1 230

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 1 200 · −US$ 30/мес Тихая улица

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, 66 m². На 2 спальни и гостиную, окна с двойным остеклением DVH (немецкая система). После ремонта (июль 2019), полы из дуба; основная спальня с ванной в suite и выходом на балкон. Квартира сдаётся полностью с мебелью и техникой без постельных принадлежностей и без белой техники; в гостиной телевизор 42", отдельная столовая, кухня с холодильником и морозильной камерой, микроволновой печью, кофеваркой и стирально-сушильной машиной. Установлены 3 кондици

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 286-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 650 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 863 · US$ 2 167 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Riche 94 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Querencia 64 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Cliford 35 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Rockcycle 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Площадь 5 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 11 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 1 230/месяц(AR$ 1 900 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 286-US$ 2 700/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 230
Сборы здания US$ 131
Промежуточный итог US$ 1 361
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 122
Всего в месяц US$ 1 483

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 230
Залоговый депозит US$ 1 230
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 922
Всего при подписании US$ 5 382

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.