Меблированная квартира-студия с видом на 18-м этаже в Buenos Aires

Меблированная квартира-студия с видом на 18-м этаже в Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Sanchez de Bustamante 2100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 500, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Просят US$ 1 500: на 35% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 300, 145 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 81 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Меблированная трёхкомнатная квартира в Recoleta US$ 1 230 · −US$ 270/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Alquiler Temporal Mínimo 1 Mes. Piso Alto. Excelente Vista. Seguridad 24hs US$ 1 500

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 18-м этаже, с мебелью и оснащением. Площадь 100 m², окна с видом на город и реку. Есть просторная гостиная-столовая с выходом на большой балкон, паркетные полы по всей квартире. Указаны 3 спальни и 2 ванных комнаты, двойная циркуляция, кухня с ежедневной столовой и прачечной, а также большие шкафы в спальнях. Временная аренда сроком от 1 месяца, вместимость 5/6 человек. В здании возможна аренда (закрепление) парковочного места. Арендная плата: USD 1.500 в месяц плюс коммунальные плат

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 840 · US$ 1 614 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Emily 16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Milenium 24 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Klawer 65 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Romario 32 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
American Sport 9 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Agüero Метро D 8 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 8 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 550/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 830
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 123
Расчётный итог в месяц US$ 1 953

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Расчётная комиссия агентства US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.