Трёхкомнатная квартира в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Avenida Alvear 1999

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 181% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 15 920, включая возвращаемый залог US$ 4 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 000: на 181% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 424, 147 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная квартира в Реколете US$ 3 500 · −US$ 500/мес Тихая улица

3 спальни с парковкой и балконом, Recoleta US$ 3 300 · −US$ 700/мес Ваш кандидат: #10

Alquiler - Av Alvear y Bioy Casares - Excelente Piso Alto. Vista Espectacular Recoleta US$ 4 000

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Recoleta с 3 спальнями и 2 балконами. Высокий этаж, окна выходят во внешнюю часть, есть периметральная балкон-терраса и отдельный балкон у главной спальни над Av. Alvear. Кухня после ремонта (новая), с холодильником и посудомоечной машиной; в отдельной зоне есть стиральная машина. Центральное отопление и сплит-кондиционеры во всех помещениях. Есть гардеробная/помещение для стирки, зона/зависимости для прислуги, гостевой туалет и полностью оборудованная ванная. Предусмотрено (закреплён

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон
Терраса
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta San Martín de Tours Парк 2 мин пешком
Plaza Ramón J. Cárcano Площадь 2 мин пешком
La Panera Rosa 42 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Rambla 40 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 8 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 10 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 16 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 650 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 663/месяц · 497 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Расчётные сборы здания US$ 650
Расчётные коммунальные US$ 130
Промежуточный итог US$ 4 780
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 651
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 908
Расчётный итог в месяц US$ 5 688

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Гарантия/кауцион US$ 7 920
Всего при подписании US$ 15 920

Меблировка: ≈ US$ 1 849 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.