Жилье: 3 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Retiro · Cerrito 1532

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 62% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 980 плюс US$ 193 коммунальных: US$ 1 173 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 960: первый месяц плюс залог US$ 980, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 980: на 62% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 2 600, 54 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, парковка закреплена US$ 980 Тихая улица

Высокий этаж, балкон, 3 спальни US$ 999 · +US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26 Departamento 4 Ambientes en Alquiler en Recoleta US$ 980

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Retiro · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 980, Сборы здания US$ 193, Расчётные коммунальные US$ 84, Всего в месяц US$ 1 257. Залоговый депозит: US$ 980. Удобства: Отопление, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

218 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 263-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 435 · диапазон US$ 2 458-US$ 5 246 · US$ 2 178 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Площадь 1 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Piegari Carnes Ресторан 2 мин пешком
Patio Bullrich Автобус 4 мин пешком
Supermercado Nolo Супермаркет 5 мин пешком
Soy Tu Farmacia Аптека 5 мин пешком
Retiro (E) Метро 9 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
Eurofit Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 980/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 193 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 263-US$ 3 000/месяц · 218 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 980
Сборы здания US$ 193
Расчётные коммунальные US$ 84
Всего в месяц US$ 1 257

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 980
Залоговый депозит US$ 980
Всего при подписании US$ 1 960

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.