Реколета, балкон, 172 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Retiro · Avenida Presidente Manuel Quintana 100

Вердикт по объявлению

на 17% ниже медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 900 плюс US$ 408 сборов здания: US$ 2 308 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 562, включая возвращаемый залог US$ 1 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 900: на 17% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 2 300, 63 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 56 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдается в аренду в Реколете, фасад на Avenida Quintana, восточная ориентация и 172 м² общей площади. В квартире 3 спальни (включая suite с гардеробной), 2 полностью оборудованные ванные комнаты и протяженный балкон. Включено крытое парковочное место, в здании два лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторную гостиную и столовую, а также протяженный балкон, при этом в здании работают два лифта.

3 спальни, включая suite с гардеробной
2 полностью оборудованные ванные комнаты, видна ванна
Протяженный балкон и восточное освещение
Крытое парковочное место включено, в здании два лифта

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Сен 2026

221 объявление · медиана US$ 2 300 аренды · диапазон US$ 1 500-US$ 3 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 525 · диапазон US$ 2 418-US$ 5 202 · US$ 558 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Porongo 57 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Rabelais 49 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 5 мин пешком
Disco 8 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Santa Fe Метробус 10 мин пешком
General San Martín Метро C 13 мин пешком
Rockcycle Спортзал 14 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 408 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 500-US$ 3 200/месяц · 221 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Сборы здания US$ 408
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 2 400
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 309
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 566
Расчётный итог в месяц US$ 2 967

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Гарантия/кауцион US$ 3 762
Всего при подписании US$ 7 562

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.