Квартира с 3 спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Retiro · Alvear al 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 180% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 19 502, включая возвращаемый залог US$ 4 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 900: на 180% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 750, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и террасой, Retiro US$ 3 800 · −US$ 1 100/мес Тихая улица

Дуплекс пентхаус с террасой 50 м² US$ 4 000 · −US$ 900/мес Размер ванной Ваш кандидат: #18

Departamento de Categoria con 3 Dorm. en Recoleta US$ 4 900

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями в Recoleta, 220 m² общих площадей. В гостиной и столовой предусмотрен выход на балкон с видом на Embajada de Brasil и Plaza Carlos Pellegrini. Одна спальня с ванной комнатой (suite); отдельная кухня и столовая для ежедневного использования, прачечная. Имеется кладовая (baulera) и (закреплённое) парковочное место; окна выходят в сторону Jockey Club.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Комфорт

Ванна

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Площадь 2 мин пешком
Clarisimo Café 42 кафе в 10 мин 2 мин пешком
15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Alma 43 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 9 мин пешком
Santa Fe Метробус 10 мин пешком
General San Martín Метро C 13 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 14 мин пешком
Rockcycle Спортзал 15 мин пешком

US$ 4 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 550 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 300-US$ 3 000/месяц · 229 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 900
Расчётные сборы здания US$ 550
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 5 549
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 797
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 1 054
Расчётный итог в месяц US$ 6 604

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 900
Залоговый депозит US$ 4 900
Гарантия/кауцион US$ 9 702
Всего при подписании US$ 19 502

Меблировка: ≈ US$ 3 401 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.