Реколета, вид на реку, 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Retiro · Posadas 1100, Piso 22

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 87% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 600, включая возвращаемый залог US$ 2 800. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 800: на 87% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 500, 65 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и парковка US$ 2 300 · −US$ 500/мес Письменный стол

Реколета, 3 спальни, сьют US$ 2 300 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2 800

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдается квартира в Edificio Sudamérica (Реколета) на высоком этаже с панорамным видом на реку и город. В ней 3 спальни (главная с ванной в номере), 2 полноценных санузла, просторная кухня с отдельной прачечной и комната для прислуги. В здании есть круглосуточная охрана и парковка с гаражным обслуживанием.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с тремя спальнями на высоком этаже: есть suite и второй полный санузел, а также сервисы дома, ориентированные на безопасность и парковку.

Высокий этаж с панорамным видом на реку и город.
Гостиная-столовая 3,30 x 10 метров и просторный входной холл.
Три спальни: главная с ванной в номере и второй полный санузел.
Просторная кухня, отдельная прачечная и комната для прислуги.
Круглосуточная охрана и парковка с гаражным обслуживанием.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

221 объявление · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 288-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 438 · диапазон US$ 2 515-US$ 5 231 · US$ 115 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Soldi Площадь 2 мин пешком
Havanna 32 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Elena 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Nolo 6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Retiro (E) Метро E 11 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
Eurofit Спортзал 16 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 169 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 288-US$ 3 000/месяц · 221 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Расчётные сборы здания US$ 169
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 3 066
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 3 323

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 5 600

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.