Реколета, балкон, парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Retiro · Avenida Alvear 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 164, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 800: на 6% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 700, 69 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Не хватает: Ac climate deficit

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с балконом в Retiro US$ 1 500 · −US$ 300/мес Тихая улица

3 спальни с парковкой и консьержем, Retiro US$ 1 800 Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 800

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете с непрерывным балконом, выходящим во внутренний двор. Высокий этаж, хорошее естественное освещение и сквозная вентиляция. Включены крытая парковка, место для маневрирования в подземном гараже и индивидуальная кладовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторную гостиную и столовую с выходом на балкон, две спальни со встроенными шкафами и дополнительную универсальную комнату для кабинета или playroom (либо как третью спальню).

Непрерывный балкон, ориентирован на север, вид на pulmón de manzana.
Две полноценные ванные комнаты и служебная зона с зависимостью и ванной с естественной вентиляцией.
Центральная горячая вода и отопление радиаторами.
В здании: смотритель с жильем и ночная охрана; генератор также питает кухню.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

223 объявления · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 261-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 438 · диапазон US$ 2 515-US$ 5 231 · US$ 946 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка
Велопарковка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Clarisimo Café 43 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Площадь 3 мин пешком
14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
MARTI barra 45 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком
General San Martín Метро C 14 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 15 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

Retiro · US$ 1 261-US$ 3 000/месяц · 223 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 142
Промежуточный итог US$ 1 942
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 293
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 550
Расчётный итог в месяц US$ 2 492

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Гарантия/кауцион US$ 3 564
Всего при подписании US$ 7 164

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.