Трёхспальная квартира с отдельной комнатой для прислуги в Retiro

Трёхспальная квартира с отдельной комнатой для прислуги в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Retiro · Av del Libertador al 300

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 163% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 000: первый месяц плюс залог US$ 5 000, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 000: на 163% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 900, 149 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 97 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс пентхаус с террасой 50 м² US$ 4 000 · −US$ 1 000/мес Размер ванной

Departamento Penthouse 4 Ambientes con Terraza y Cochera Propia en Alquiler Recoleta US$ 3 800 · −US$ 1 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 Alquiler Departamento Cuatro Ambientes con Dependencia Torre Full Amenities en Retiro US$ 5 000

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Retiro площадью с 3 спальнями на 33-м этаже, окна на улицу и с панорамным видом на город и к реке. Кухня отдельная, есть гостиная-столовая и балкон. В квартире 3 ванных комнаты и гостевой туалет, основная спальня с собственной ванной, также предусмотрены комната для прислуги с отдельной ванной и прачечная/laundry. В стоимость аренды входят коммунальные платежи здания: кондиционирование центральное, 2 (закреплённых) парковочных места и кладовая; здание с круглосуточной охраной, бассейн

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Suipacha Автобус 1 мин пешком
Los Jardines De Las Barquin Ресторан 2 мин пешком
express Супермаркет 3 мин пешком
GITAN Café Кафе 3 мин пешком
Farmacia Аптека 5 мин пешком
Retiro (E) Метро 6 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
Eurofit Спортзал 12 мин пешком

US$ 5 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 450 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 263-US$ 3 000/месяц · 218 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 000
Расчётные сборы здания US$ 450
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 5 569
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 5 826

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 000
Залоговый депозит US$ 5 000
Всего при подписании US$ 10 000

Меблировка: ≈ US$ 2 474 плюс ~31 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.