Дуплекс 3 люкса с джакузи

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Retiro · Libertador 300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 338, включая возвращаемый залог US$ 3 100.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 100: на 19% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 2 600, 56 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 9 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$3 200 до US$3 100 2 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Retiro US$ 2 400 · −US$ 700/мес Письменный стол

3 спальни с консьержем и балконом, Retiro US$ 2 950 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Departamento Dúplex en Alquiler en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 3 100

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс на 4 комнаты площадью 246 м² в районе Ретиро. 3 спальни с собственными ванными (главная: с гардеробной и джакузи), отдельная кухня с дневной зоной и служебная комната. Центральный кондиционер и отопление, круглосуточная охрана и обновлённые удобства: бассейн, спортзал и корт для паддл.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка дуплекса: общественная зона на нижнем уровне, спальни — на верхнем, с отдельной кухней и служебным блоком.

246 м² общая площадь в формате дуплекса, с приватным входным холлом на нижнем уровне.
Главная suite с гардеробной и джакузи; ещё 2 спальни с собственными ванными.
Отдельная кухня с дневной зоной и отдельная прачечная; служебная комната с ванной.
Центральный кондиционер (по воздуху) и отопление от котла; центральное горячее водоснабжение.
Обновлённые amenities: бассейн, спортзал, корт для паддл и spa (мужской/женский) с охраной 24/7.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Costumbres Criollas 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Disco 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
31 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Retiro (E) Метро E 4 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 5 мин пешком
Farmacia 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Fuerza Aérea Argentina Парк 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 10 мин пешком
Eurofit Спортзал 10 мин пешком

US$ 3 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 615 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 261-US$ 3 000/месяц · 223 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 100
Расчётные сборы здания US$ 615
Расчётные коммунальные US$ 128
Промежуточный итог US$ 3 843
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 504
Расчётный итог в месяц US$ 4 347

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 100
Залоговый депозит US$ 3 100
Гарантия/кауцион US$ 6 138
Всего при подписании US$ 12 338

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.