3 спальни меблировано 62 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · San Nicolás · Avenida Corrientes e/ Carlos Pellegrini y Suipacha

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 567, включая возвращаемый залог US$ 1 650.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 650: на 11% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 1 485, 25 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Арт-деко 3 спальни, 2 санузла US$ 1 700 · +US$ 50/мес Тихая улица

Четырёхкомнатная квартира с балконом в Congreso US$ 1 300 · −US$ 350/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 1 Baño - 62 m - San Nicolás US$ 1 650

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира с 3 спальнями и 1 ванной, 4 комнатами и ориентацией на северо-восток. Расположена на высоком этаже по фасаду на Авенида Коррьентес в районе Сан-Николас, с оборудованной кухней и зоной гостиная-столовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана высокая освещенность, хорошая естественная вентиляция и площадь около 62 м² (вся покрытая).

3 спальни и 1 ванная, ~62 м² покрытой площади
Оборудованная кухня и гостиная-столовая; стол на 4 места
Сплит-кондиционер и отопление
Ванная с душем и стеклянной перегородкой

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 3 спальни · Июл 2026

98 объявлений · медиана US$ 954 аренды · диапазон US$ 644-US$ 1 489

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 895 · диапазон US$ 2 304-US$ 3 805 · US$ 725 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
9 de Julio Метро D 3 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 4 мин пешком
Alma 55 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Doctor Ahorro 14 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Cafetería & Resto Bar 71 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 20 мин пешком

US$ 1 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 155 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 644-US$ 1 489/месяц · 98 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 650
Расчётные сборы здания US$ 155
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 902
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 269
Расчётный итог в месяц US$ 2 170

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 650
Залоговый депозит US$ 1 650
Гарантия/кауцион US$ 3 267
Всего при подписании US$ 6 567

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.