3 спальни с балконом, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · San Telmo · Estados Unidos 224, Comuna 1 - 300, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 165 плюс US$ 214 сборов здания: US$ 1 379 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 330, включая возвращаемый залог US$ 1 165. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Сан-Тельмо 3 спальни меблир. US$ 900 · −US$ 265/мес

Жилье: 3 спальни, San Telmo US$ 900 · −US$ 265/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Alquiler 4 Ambientes Muy Luminoso En San Telmo US$ 1 165

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · San Telmo · 106 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 165, Сборы здания US$ 214, Расчётные коммунальные US$ 81, Расчётный итог в месяц US$ 1 590. Залоговый депозит: US$ 1 165. Удобства: Плита, Духовка, Портье, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 3 спальни · Июл 2026

39 объявлений · медиана US$ 2 122 аренды · диапазон US$ 1 127-US$ 4 064

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 353 · диапазон US$ 1 967-US$ 5 154 · US$ 1 762 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Rivas 104 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Coronel Manuel de Olazábal Площадь 2 мин пешком
Pride Café 36 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Av. Independencia Метробус 4 мин пешком
Pilates Studio 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Bolivar 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 15 мин пешком

≈ US$ 1 165/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 214 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 1 127-US$ 4 064/месяц · 39 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 165
Сборы здания US$ 214
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 460
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 1 590

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 165
Залоговый депозит US$ 1 165
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 330

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.