PH 3 спальни, внутренний дворик

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Vicente López · Cerrito Al 3369 Depto 4, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 65% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 042, включая возвращаемый залог US$ 521.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 521: на 65% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 503, 102 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на первом этаже (4 комнаты) с внутренним двориком и входом через общий коридор. В квартире 3 спальни, 2 ванные комнаты и кухня с природным газом. Экспенсас не взимаются, установлены 2 кондиционера.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это внутренний PH с общим коридором и собственным двориком, с компактной планировкой помещений.

Первый этаж с внутренним двориком и зоной для стирки
3 спальни (в одной есть шкаф) и потолочные вентиляторы во всех комнатах
2 санузла: туалет с душевой насадкой и полноценная ванная
Кухня с природным газом, верхние и нижние шкафы
Договор на 24 месяца с индексацией каждые 3 месяца по индексу ICL

Минусы

Так как вход осуществляется через общий коридор, обслуживание общих зон оплачивается совместно.

Домашние животные не допускаются
Нужна гарантия собственника или fianza и подтверждение доходов

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Июл 2026

226 объявлений · медиана US$ 1 700 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 3 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 352 · диапазон US$ 1 557-US$ 4 541 · US$ 1 577 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

M 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
La Planchita 3 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком
Las Delicias Delicatessen Кафе 12 мин пешком
Marc Супермаркет 14 мин пешком
Selma Аптека 14 мин пешком

≈ US$ 521/месяц(AR$ 800 000)

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 400/месяц · 226 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 521
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 644
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Расчётный итог в месяц US$ 775

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 521
Залоговый депозит US$ 521
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 1 042

Меблировка: ≈ US$ 2 621 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.