3 спальни с парковкой, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Vicente López · Av Maipu al 4000 Entre Bouchard y Diaz Velez

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 75% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 365, включая возвращаемый залог US$ 3 107.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 107: на 75% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 780, 143 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 95 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$5 000 000 до AR$4 800 000 3 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 81 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и спортзалом, Vicente López US$ 2 700 · −US$ 407/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Vicente López US$ 3 000 · −US$ 107/мес Кондиционер Ваш кандидат: #33

Local - Olivos US$ 3 107

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Vicente López · 400 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 107, Сборы здания US$ 1 120, Расчётные коммунальные US$ 120, Расчётный итог в месяц US$ 5 110. Залоговый депозит: US$ 3 107. Удобства: Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Lo de Pepe Club 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Lotus 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Selma 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Viva Training Club Спортзал 5 мин пешком
Capra café Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 3 107/месяц(AR$ 4 800 000)

+ US$ 1 120 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 130/месяц · 222 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 107
Расчётные сборы здания US$ 1 120
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 4 347
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 506
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 763
Расчётный итог в месяц US$ 5 110

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 107
Залоговый депозит US$ 3 107
Гарантия/кауцион US$ 6 151
Всего при подписании US$ 12 365

Меблировка: ≈ US$ 3 006 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.