Дом с садом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Vicente López · Rioja al 2500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 106% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 930, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 500: на 106% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 700, 106 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и спортзалом, Vicente López US$ 2 700 · −US$ 800/мес Кондиционер

Триплекс 191 м² с бассейном US$ 2 700 · −US$ 800/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Casa en Alquiler en Olivos Vias/Maipu, Olivos US$ 3 500

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухэтажный дом с садом и бассейном в Оливос. Примерно в 2 кварталах от ж/д станции, с удобным доступом к Av. del Libertador и Av. Maipú. Отопление радиаторное, а на верхнем этаже есть терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом разделен на два уровня: общественные зоны на первом этаже, спальни на втором, при этом есть двор с садом и бассейном.

3 спальни, включая мастер-сьют, и 3 санузла (включая гостевой туалет).
Гостиная-столовая с большими окнами и видом на сад; кухня с зоной для завтрака и отдельная прачечная.
Сад во дворе с бассейном и терраса на верхнем этаже.
Радиаторное отопление (котел) и природный газ; крытый гараж и место для нескольких автомобилей.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Терраса

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Vicente Querido Площадь 4 мин пешком
Olivos Market 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Monteverde 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Bocacalle 8 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Le Pain Quotidien 5 кафе в 10 мин 7 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 8 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 756 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 000/месяц · 228 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 756
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 4 362
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 570
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 827
Расчётный итог в месяц US$ 5 189

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Гарантия/кауцион US$ 6 930
Всего при подписании US$ 13 930

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.