3 спальни с террасой, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Vicente López · Presidente Hipólito Yrigoyen 1400, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 802, включая возвращаемый залог US$ 1 165.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 165: на 31% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 700, 105 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 59 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и террасой, Vicente López US$ 1 294 · +US$ 129/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и террасой, Vicente López US$ 1 165 Тихая улица Ваш кандидат: #13

Alquiler Ph 4/5 Amb Entrada Individual Sin Epensas US$ 1 165

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Vicente López · 172 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 165, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 1 800. Залоговый депозит: US$ 1 165. Удобства: Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Июл 2026

224 объявления · медиана US$ 1 736 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 3 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 419 · диапазон US$ 1 540-US$ 4 465 · US$ 619 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Havanna 7 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Vantage 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
SGO 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Vicente López 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 1 165/месяц(AR$ 1 800 000)

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 200/месяц · 224 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 165
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 257
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 96
Гарантия/кауцион US$ 190
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 543
Расчётный итог в месяц US$ 1 800

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 165
Залоговый депозит US$ 1 165
Комиссия агентства собственника US$ 1 165
Гарантия/кауцион US$ 2 307
Всего при подписании US$ 5 802

Меблировка: ≈ US$ 3 546 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.