Квартира 4 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Crespo · Humboldt 455, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 897 плюс US$ 237 сборов здания: US$ 1 134 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 571, включая возвращаемый залог US$ 897.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 897: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 897, 29 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Вилья-Креспо с балконом и парковкой. Находится на втором этаже с открытым видом и сквозной вентиляцией. В здании есть лифт, а жилье описано как находящееся в очень хорошем общем состоянии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны светлая квартира с удобной планировкой, отдельная кухня, места для хранения и закрепленное парковочное место.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и хорошим естественным освещением.
Отдельная кухня с зоной для стирки и большим количеством мест хранения.
Три спальни с шкафами, а также полноценная ванная и туалет.
Открытый вид и отличная сквозная вентиляция.

Минусы

Перед подписанием стоит уточнить один момент: политика по домашним животным указана противоречиво между текстом и amenities.

В тексте указано 'Pets allowed', но в amenities написано 'Pets not allowed'.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 3 спальни · Сен 2026

72 объявления · медиана US$ 1 042 аренды · диапазон US$ 833-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 709 · диапазон US$ 1 253-US$ 2 111 · US$ 99 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Los Bohemios 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Autoservicio Giuly 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Murillo Метробус 5 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Havana 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Dorrego Метро B 8 мин пешком

≈ US$ 897/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 237 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 833-US$ 1 500/месяц · 72 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 897
Сборы здания US$ 237
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 206
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 146
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 403
Расчётный итог в месяц US$ 1 610

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 897
Залоговый депозит US$ 897
Гарантия/кауцион US$ 1 777
Всего при подписании US$ 3 571

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.