Квартира с 3 спальнями в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · HONORIO PUEYRREDON 1500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 8% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 900 плюс US$ 386 сборов здания: US$ 1 286 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 900.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 900: на 8% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 836, 34 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 этаж, балкон 9 м² US$ 675 · −US$ 225/мес Тихая улица

Палермо, длинный балкон и 2 санузла US$ 804 · −US$ 83/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #13

Reservado! Departamento de 3 Dorm. con Dep en Villa Crespo Cochera US$ 900

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями в Villa Crespo, окна на улицу, с балконом (в описании указаны два выхода на балкон с фронта) и отдельной зоной с внутренним двориком квартала. В квартире гостиная-столовая, обеденная кухня, независимая прачечная, комната для прислуги с ванной, гостевой туалет и полностью оборудованная ванная с естественным освещением. В спальнях встроенные шкафы, в третьей комнате окна во внутренний двор квартала. В здании есть входной контроль на первом этаже; парковка представлена как пр

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 3 спальни · Июл 2026

66 объявлений · медиана US$ 950 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 304

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 570 · диапазон US$ 2 467-US$ 5 680 · US$ 1 919 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La blonde 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Don Zoilo 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza General Benito Nazar Площадь 3 мин пешком
Amor 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Casablanca Спортзал 7 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 10 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 14 мин пешком

≈ US$ 900/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 386 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 784-US$ 1 304/месяц · 66 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 386
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 1 394
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 652

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Всего при подписании US$ 1 800

Меблировка: ≈ US$ 2 915 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.