4 комнаты, под офис

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Villa del Parque · Marcos Sastre 3400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 379, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, длинный балкон US$ 841 · −US$ 270/мес Тихая улица

Вилья дель Парк, терраса и балкон US$ 841 · −US$ 261/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #4

Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 1 100

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в Вилья-дель-Парке, с назначением под профессиональное использование. Показана меблированной как кабинет/консультация и юридический офис, с рабочими зонами и столом для встреч. Расположена в 2 кварталах от Plaza Villa del Parque.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект позиционируется как apto profesional и на фото показан меблированным офисной мебелью и разделёнными зонами работы.

Apto profesional: подходит под кабинет/консультации и для медицинских специалистов
Меблировка под офис (письменные столы, стулья и стол для встреч)
Встроенные стеллажи в рабочей зоне
В 2 кварталах от Plaza Villa del Parque

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 3 спальни · Июл 2026

19 объявлений · медиана US$ 1 111 аренды · диапазон US$ 879-US$ 1 618

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 799 · диапазон US$ 1 314-US$ 2 932 · US$ 48 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Plaza Aristóbulo Del Valle Парк 4 мин пешком
Inteligent Training Center 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Daneri 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
La Cason 9 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Helados & Cafe 3 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Roffo Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 1 100/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 133 Расчётные сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 879-US$ 1 618/месяц · 19 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 133
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 1 301
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 179
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Промежуточный итог US$ 434
Расчётный итог в месяц US$ 1 735

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Гарантия/кауцион US$ 2 179
Всего при подписании US$ 4 379

Меблировка: ≈ US$ 2 415 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.