Квартира 3 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa del Parque · Nazarre Al 3200, Villa Del Parque, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 647 плюс US$ 311 сборов здания: US$ 958 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 576, включая возвращаемый залог US$ 647.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира на 5-м этаже с северной ориентацией и балконом-террасой. В здании есть лифт, а проживание с питомцами разрешено. Планировка включает гостиную-столовую, проходную кухню, три спальни и комнату/зону для прислуги с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описан просторный вариант с балконом-террасой и удобной близостью к торговым и транспортным точкам в Вилья-дель-Парке.

5-й этаж, северная ориентация, балкон-терраса
Лифт в здании; парковка отсутствует (0)
3 спальни + зона для прислуги с ванной
Расположение: напротив Shopping de Villa del Parque и в одном квартале от ж/д станции
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 3 спальни · Июл 2026

19 объявлений · медиана US$ 1 111 аренды · диапазон US$ 879-US$ 1 618

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 799 · диапазон US$ 1 314-US$ 2 932 · US$ 395 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Union 10 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Jorge N. Williams Площадь 4 мин пешком
Spinning Centro Oficial 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Roffo Метробус 10 мин пешком
Vía Láctea Супермаркет 10 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 311 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 879-US$ 1 618/месяц · 19 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания US$ 311
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 1 041
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 362
Расчётный итог в месяц US$ 1 404

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Гарантия/кауцион US$ 1 282
Всего при подписании US$ 2 576

Меблировка: ≈ US$ 3 046 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.