3 спальни с парковкой и балконом, Villa Devoto

3 спальни с парковкой и балконом, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 4 ванных · Villa Devoto · ANDRES VALLEJOS 4330. Entre Sanabria y Av segurola

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 136 плюс US$ 324 сборов здания: US$ 2 460 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 501, включая возвращаемый залог US$ 2 136.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 136: на 26% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 1 699, 63 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Villa Devoto US$ 1 683 · −US$ 453/мес Тихая улица

Дуплекс с барбекю и паркингом US$ 1 812 · −US$ 324/мес Естественный свет Ваш кандидат: #11

Piso 4 Ambientes con Cochera Fija y Cubierta US$ 2 136

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Devoto · 185 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 136, Сборы здания US$ 324, Расчётные коммунальные US$ 119, Расчётный итог в месяц US$ 3 184. Залоговый депозит: US$ 2 136. Удобства: Кондиционер, Шторы блэкаут, Ванна, Плита, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plazoleta Edgardo Donato Площадь 3 мин пешком
Parrilla Don Fierro 6 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком
Caffé del Doge Кафе 9 мин пешком
Precal Супермаркет 14 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 14 мин пешком
Mosconi Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 2 136/месяц(AR$ 3 300 000)

+ US$ 324 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 503-US$ 3 000/месяц · 99 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 136
Сборы здания US$ 324
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 2 579
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 348
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 605
Расчётный итог в месяц US$ 3 184

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 136
Залоговый депозит US$ 2 136
Гарантия/кауцион US$ 4 229
Всего при подписании US$ 8 501

Меблировка: ≈ US$ 2 004 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.