Жилье: 3 спальни, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Devoto · Av. Mosconi 3600, Villa Devoto, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 398, включая возвращаемый залог US$ 1 699.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 699: на 8% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 1 569, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано не менее 97 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 97 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и паркинг US$ 1 300 · −US$ 399/мес Кондиционер

3 спальни, балкон и DVH US$ 1 405 · −US$ 294/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Alquiler Semipiso 4 Ambientes A Estrenar Con Balcón Y Patio US$ 1 699

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Devoto · 116 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 699, Сборы здания US$ 290, Расчётные коммунальные US$ 183, Всего в месяц US$ 2 303. Залоговый депозит: US$ 1 699. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Mosconi Автобус 1 мин пешком
Mosconi Метробус 1 мин пешком
Pola Ресторан 1 мин пешком
Italiana Аптека 2 мин пешком
Quintero Кафе 2 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 2 мин пешком
Plaza Arenales Парк 11 мин пешком

≈ US$ 1 699/месяц(AR$ 2 600 000)

+ US$ 290 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 471-US$ 2 600/месяц · 97 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 699
Расчётные сборы здания US$ 290
Расчётные коммунальные US$ 183
Промежуточный итог US$ 2 172
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 2 303

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 699
Залоговый депозит US$ 1 699
Всего при подписании US$ 3 398

Меблировка: ≈ US$ 2 307 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.