Квартира с 3 спальнями в Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Urquiza · Andonaegui 2300, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 32% выше медианы

Замечено 69 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 597 плюс US$ 256 сборов здания: US$ 1 853 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 194, включая возвращаемый залог US$ 1 597.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 597: на 32% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 214, 26 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 86 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Villa Urquiza с отдельным входом, 140 m² общей площади. Планировка включает гостиную-столовую 8 x 4,5 м, 3 спальни по 3,5 x 3,5 м с большими встроенными шкафами и деревянными полами, отдельную кухню в форме L, обеденную зону и 1 полностью оборудованную ванную комнату, а также туалет. В квартире есть служебные помещения с санузлом, два дворика: 4 x 5 м с прачечной и крытый дворик в формате зимнего сада, а также балкон на всю длину. Предусмотрены 2 (закреплённые) парковочные м

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Парковка
Велопарковка

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Porteña 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Super Todo 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
El Wok 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Boreal Café 15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Avenida Mendoza Площадь 5 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 7 мин пешком
O3 Gym 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Парк 20 мин пешком

≈ US$ 1 597/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 256 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 1 022-US$ 1 597/месяц · 60 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 597
Сборы здания US$ 256
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 1 965
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 2 096

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 597
Залоговый депозит US$ 1 597
Всего при подписании US$ 3 194

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.