Жилье: 1 спальня, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Palacio Paz, Esmeralda 1000, Retiro, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 46 мин/день, на 32% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 900: на 32% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 680, 239 объявлений).
Для вашего профиля это #44 из 94 сопоставимых в Retiro.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 46 мин/день: около 23 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Размер ванной	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 900 · −46 мин/день Quiet location

Однокомнатная квартира с мебелью в Retiro US$ 800 · −22 мин/день · −US$ 100/мес Bathroom size

Квартира с 1 спальней в Retiro US$ 800 · −13 мин/день · −US$ 100/мес Bathroom size

Hermosa Dos Ambientes Refaccionado - Gran Oportunidad - Temporal Paraguay 900 US$ 750 · −15 мин/день · −US$ 150/мес Quiet location Ваш кандидат: #44 Palacio Paz Xxi Depto 90m2 Alq. Temporario Retiro US$ 900

Смотреть все 94 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 94 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 900, Сборы здания US$ 225, Расчётные коммунальные US$ 103, Всего в месяц US$ 1 302. Залоговый депозит: US$ 900. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avenida Santa Fe Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 1 мин пешком
Huacho Ресторан 1 мин пешком
General San Martín Метро 2 мин пешком
Saigon cafe Кафе 2 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 3 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 4 мин пешком
Plaza San Martín Парк 4 мин пешком
Eurofit Спортзал 4 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 225 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 477–US$ 800/месяц · 549 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 228
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 74
Всего в месяц US$ 1 302

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.