Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 46% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 327 плюс US$ 125 сборов здания: US$ 452 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 981, включая возвращаемый залог US$ 327 и наш гонорар US$ 327, который платится только при подписании. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 327: на 46% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 414 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 188 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая меблированная студия US$ 359 · +US$ 32/мес Кондиционер

Светлая студия с балконом US$ 405 · +US$ 78/мес Письменный стол Ваш кандидат: #11

Студия · Recoleta US$ 327

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Реколете, с балконом во внутренний двор (тихо) и большим количеством естественного света. Включает двуспальную кровать, кондиционер холод/тепло и оборудованную кухню. В здании есть солярий, терраса на крыше с джакузи, SUM и прачечная.

Ключевые детали

Это меблированная студия с балконом во внутренний двор, оборудованной кухней и удобствами в здании, включая зону джакузи на крыше.

Меблированная студия с балконом во внутренний двор, описана как тихая и очень светлая.
Двуспальная кровать и зеркальный шкаф; кондиционер холод/тепло и отопление.
Оборудованная кухня (конфорки и духовка) и обеденный стол на 4 места.
Удобства здания: солярий, терраса на крыше с джакузи, SUM и прачечная.
Локация: примерно в 1 квартале от Biblioteca Nacional Mariano Moreno.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 016 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 400-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 270 · диапазон US$ 1 034-US$ 1 912 · US$ 734 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

57 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta C. González Pecotche Площадь 2 мин пешком
La buena pizza 32 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Core 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 9 мин пешком

≈ US$ 327/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1 016 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 327
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 536

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 327
Залоговый депозит US$ 327
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 327
Всего при подписании US$ 981

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании и полностью возвращается, если просмотр не состоялся. Хотите без депозита? Попросите сначала короткий звонок.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.