Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Aguero 2300, Piso 8

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 45% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 328 плюс US$ 125 коммунальных: US$ 453 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 45% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 426 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #17 из 46 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 169 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая меблированная студия US$ 361 · +US$ 33/мес Тихая улица

Светлая студия с балконом US$ 407 · +US$ 79/мес Письменный стол Ваш кандидат: #17 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 328

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия в Реколете с балконом во внутреннюю сторону. В квартире есть двуспальная кровать, зеркальный шкаф-купе и кондиционер (холод/тепло) с отоплением. В здании предусмотрены солярий, терраса с джакузи, SUM и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полностью оборудованная студия с выходом на балкон и общими удобствами в доме.

Балкон во внутреннюю сторону; указано, что тихо и очень светло
Кондиционер split (холод/тепло) и отопление
Двуспальная кровать и зеркальный шкаф-купе
Удобства здания: солярий, терраса с джакузи, SUM и прачечная
Обеденный стол на 4 персоны

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

960 объявлений · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 426-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 260 · диапазон US$ 1 025-US$ 1 742 · US$ 723 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Biblioteca Nacional Автобус 2 мин пешком
Plazoleta C. González Pecotche Площадь 2 мин пешком
La buena pizza Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Core Спортзал 4 мин пешком
Las Heras Метро 5 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 9 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 426-US$ 650/месяц · 960 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 328
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 84
Всего в месяц US$ 537

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.