2 спальни с балконом, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Núñez · Arcos Al 3200, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 060, включая возвращаемый залог US$ 1 020.
Просят US$ 1 020: на 27% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 1 400, 64 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Núñez US$ 1 030 · +US$ 10/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento - Nuñez US$ 1 020

Ремонт 2 спальни с балконом US$ 1 200 · +US$ 180/мес Тихая улица

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Núñez · 64 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 020, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 1 201. Залоговый депозит: US$ 1 020. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Сен 2026

258 объявлений · медиана US$ 1 169 аренды · диапазон US$ 902-US$ 1 662

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 487 · диапазон US$ 1 743-US$ 3 443 · US$ 1 286 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Обеденный стол

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Piedra Pasillo al Fondo 32 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Cuadra 29 кафе в 10 мин 2 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Estación Núñez 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Campo Salles Метробус 4 мин пешком
Patio del Niño Площадь 4 мин пешком
Target Gym 9 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 10 мин пешком

US$ 1 020/месяц

Цена в USD

Núñez · US$ 902-US$ 1 662/месяц · 258 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 020
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 117
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 1 201

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 020
Залоговый депозит US$ 1 020
Комиссия агентства US$ 1 020
Всего при подписании US$ 3 060

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.