Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · ECHEVERRIA Al 2000. Entre Arcos Y 3 De Febrero, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 63% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 750 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 842 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500: первый месяц плюс залог US$ 750, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 750: на 63% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 461, 197 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Monoambiente 42 M² Con Cochera | Apto Profesional | Balcon Terraza | Amenities Premium | Libertador Y Sucre US$ 650 · −US$ 100/мес Размер ванной

Departamento en Alquiler en Belgrano Barrancas, Belgrano US$ 579 · −US$ 171/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29 Alquiler Monoambientes Con Amenities US$ 750

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Бельграно с балконом террасного типа на фасаде и интегрированной кухней. В здании есть бассейн на верхнем этаже, SUM с грилем и прачечная в цокольном/подвальном уровне. Подходит для профессионального использования, доступна с июля.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это просторная студия со встроенным шкафом и выходом на балкон, в доме с удобствами на верхних этажах и прачечной внизу.

Балкон террасного типа на фасаде из основной комнаты
Бассейн и SUM с грилем на верхнем этаже; laundry в подвале
Интегрированная кухня и полноценная ванная
Subte Line D (Juramento) примерно в 4 кварталах; Barrancas de Belgrano примерно в 2 кварталах
Здание подходит для профессионального использования

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

616 объявлений · медиана US$ 526 аренды · диапазон US$ 444-US$ 651

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 306 · диапазон US$ 1 110-US$ 1 665 · US$ 229 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Echeverría y O'Higgins Автобус 1 мин пешком
Pain de Jour Gluten Free Кафе 1 мин пешком
Almacén de Pizza Ресторан 2 мин пешком
AltoTrainning Спортзал 2 мин пешком
Plazoleta Antonio Santa María Площадь 3 мин пешком
Eric Супермаркет 3 мин пешком
Salvatori Аптека 3 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 4 мин пешком
Juramento Метро 7 мин пешком
Sucre Метробус 7 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 444-US$ 651/месяц · 616 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 914
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 077

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Всего при подписании US$ 1 500

Меблировка: ≈ US$ 1 617 плюс ~15 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.