3 комнаты с прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Patricios · Rondeau 2900, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 497 плюс US$ 93 коммунальных: US$ 590 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 497: на 6% ниже медианы сегмента в Parque Patricios (US$ 530, 25 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 17 сопоставимых в Parque Patricios.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом спереди US$ 563 · +US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 497

Первый этаж с антресолью US$ 530 · +US$ 33/мес Тихая улица

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Парке Патрисиос с отдельной зоной прачечной и хорошим естественным светом. Расположена в 1 квартале от Av. Caseros и в 3 кварталах от Av. Jujuy. Общая площадь — примерно 52 м² (по документам).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана планировка по помещениям и указаны приблизительные размеры, включая кухню и ванную, а также отдельную прачечную.

Общая площадь примерно 52 м² (по документам).
Гостиная-столовая и две спальни с размерами, указанными в объявлении.
Размеры кухни и ванной указаны, плюс прачечная 0,60 x 2,75 м.
В фото виден сплит-кондиционер.
На окнах видны решетки.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Patricios · 2 спальни · Июл 2026

44 объявления · медиана US$ 530 аренды · диапазон US$ 497–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 902 · диапазон US$ 783–US$ 974 · US$ 8 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Maternidad Sardá Автобус 2 мин пешком
Havanna Кафе 3 мин пешком
Farmacia Del Arte Аптека 4 мин пешком
La Quintana Ресторан 4 мин пешком
Plazoleta Coronel Pringles Площадь 5 мин пешком
Parque Patricios Метро 6 мин пешком
Gimnasio Huracán Спортзал 6 мин пешком
Parque Patricios Супермаркет 7 мин пешком
La Rioja Метробус 8 мин пешком
Parque de los Patricios Большой парк 8 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 497–US$ 629/месяц · 44 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 677
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 884

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 530. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.