2 комнаты с балконом и суитой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Saavedra · Cdad. De La Paz 3718, Núñez, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 525 плюс US$ 164 коммунальных: US$ 689 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 11% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 590, 80 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 49 сопоставимых в Saavedra.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 72 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires US$ 518 · −US$ 7/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Núñez 2 Amb Con Balcón, Suite Y Toilette US$ 525

Alquiler Departamento de 2 Ambientes en Saavedra Terraza con Parrilla US$ 459 · −US$ 66/мес Кондиционер

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Нуньесе в отличном состоянии с балконом во внутренний двор. Есть спальня с ванной комнатой (suite) и гардеробом, ванная с ванной (ванна) и отдельный туалет. В квартире установлены сплит-кондиционеры (в спальне и гостиной) и отопление с балансированным дымоходом, горячая вода — от бойлера (calefón).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка ориентирована на естественный свет: открытый балкон, ванная в спальне и дополнительный туалет.

Балкон с видом на открытый двор, западная ориентация
Спальня en-suite с гардеробом; ванная с ванной и отдельный туалет
Сплит-кондиционер в спальне и гостиной, плюс отопление tiro balanceado
Полуинтегрированная кухня с подключением под стиральную машину; горячая вода через calefón
Есть лифт; этаж 1

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 1 спальня · Июл 2026

137 объявлений · медиана US$ 557 аренды · диапазон US$ 492-US$ 738

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 940-US$ 1 619 · US$ 264 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Darwin Passaponti Площадь 2 мин пешком
La Rosa Спортзал 2 мин пешком
Manzanares Автобус 3 мин пешком
Manzanares Метробус 3 мин пешком
FarmaPlus Аптека 3 мин пешком
Juan Valdez Café Кафе 3 мин пешком
La Continental Ресторан 3 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 15 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 164 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 492-US$ 738/месяц · 137 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 164
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 780
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 942

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.