Фронтальный PH с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Ortúzar · Caldas 1900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 242: первый месяц плюс залог US$ 621, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 625: на 20% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 784, 23 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 400 000 до AR$950 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира PH с 2 спальнями и патио в Villa Ortúzar US$ 588 · −US$ 37/мес Ваш кандидат: #2 Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 625

PH - Chacarita 3 Amb con Terraza US$ 719 · +US$ 94/мес Тихая улица

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальный PH на первом уровне (planta baja) с отдельным входом и проходом через коридор. Есть патио с раздвижной крышей, кухня-столовая, одна спальня с шкафом и полноценная ванная комната. Паркетные полы и близость к Subte линии B (несколько кварталов).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на первом уровне с простой планировкой (кухня-столовая, спальня, ванная) и патио с раздвижной крышей.

Отдельный вход и доступ через коридор на первом уровне.
Патио с раздвижной крышей.
Кухня-столовая, спальня с шкафом и полноценная ванная.
Паркетные полы и возможность использовать спальню спереди как гостиную при необходимости заезда авто.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 2 спальни · Июл 2026

47 объявлений · медиана US$ 921 аренды · диапазон US$ 691-US$ 1 366

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 273 · диапазон US$ 1 058-US$ 1 877 · US$ 364 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Cultura Crossfit Спортзал 2 мин пешком
Combate de Malvinas y Campillo Автобус 3 мин пешком
Leguizamón Аптека 3 мин пешком
Juan Супермаркет 4 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 6 мин пешком
Plazoleta Roberto Koch Площадь 6 мин пешком
Havanna Кафе 7 мин пешком
Victoria Urquiza Ресторан 7 мин пешком

≈ US$ 621/месяц(AR$ 950 000)

Villa Ortúzar · US$ 691-US$ 1 366/месяц · 47 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 621
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 694
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Всего в месяц US$ 903

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 621
Залоговый депозит US$ 621
Всего при подписании US$ 1 242

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ~33 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.