Дом 3 комнаты с закрытым патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · La Matanza · Berna Al 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 110 мин/день, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 13% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 497, 824 объявлений).
Для вашего профиля это #436 из 535 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 192 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 295 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 110 мин/день: около 56 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 430 · −110 мин/день Тихая улица

2 комнаты с балконом на север US$ 430 · −108 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #436 Casa en Alquiler en Isidro Casanova, Partido de La Matanza US$ 430

Смотреть все 535 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 535 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Исидро Касанове (Berna 2315) с 3 комнатами и 2 спальнями. Есть гостиная-столовая, кухня, закрытый quincho и патио. Разрешены домашние животные; указаны услуги: водопровод, канализация, электричество и природный газ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это отдельный дом с внутренними комнатами и дополнительными зонами на улице (в том числе закрытой).

3 комнаты: гостиная-столовая, кухня и 2 спальни
Закрытый quincho и патио
Ванная с ванной (tina)
Разрешены питомцы
Требования к гарантии: либо гарантия собственника с справками о доходах, либо страхование залога с справками о доходах

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Washington y Cetigne Автобус 2 мин пешком
Farmacia Аптека 3 мин пешком
San Ceferino Ресторан 3 мин пешком
Plaza Hipólito Yrigoyen Парк 12 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 86 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 397–US$ 589/месяц · 1,108 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Расчётные сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 613
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 823

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 560. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.