PH 3 комнаты с патио и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Martínez

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 345, включая возвращаемый залог US$ 1 115 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 115: на 14% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 980, 56 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом и террасой US$ 885 · −US$ 230/мес Кондиционер

Квартира в Мартинесе с балконом US$ 885 · −US$ 230/мес Кондиционер Ваш кандидат: #29

2 спальни · Martínez US$ 1 115

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на одном уровне с передним садом и приватным патио. Два спальни с встроенными шкафами и одна ванная комната с душем. Кухня с нижними тумбами и галерея со встроенной зоной прачечной, плюс открытый въезд для одного автомобиля.

Ключевые детали

Это PH, расположенный в одной плоскости, с входным портиком и собственными зонами на улице (передний сад и патио).

PH на одном уровне с передним садом и приватным патио
Две спальни с шкафами и одна ванная с душем
Кухня с нижними тумбами и галерея со встроенной прачечной
Открытый въезд для одного автомобиля

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 2 спальни · Июл 2026

134 объявления · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 454

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 146 · диапазон US$ 1 497-US$ 2 992 · US$ 273 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Farmacia Irie 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
El Nuevo Mundo de la Pizza 6 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Colonial Кафе 7 мин пешком
Knock Out's Gym 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
MT Supermercado 5 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 1 115/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 456 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 784-US$ 1 454/месяц · 134 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 115
Расчётные сборы здания US$ 456
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 1 662
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 872

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 115
Залоговый депозит US$ 1 115
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 115
Всего при подписании US$ 3 345

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.