3 спальни, балкон, парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Retiro · Arenales Al 800, Retiro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 37% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 1 700 плюс US$ 200 коммунальных: US$ 1 900 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 400: первый месяц плюс залог US$ 1 700, который вам вернут.
Просят US$ 1 700: на 37% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 2 700, 50 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 16 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ретиро меблированная 3-комн US$ 1 300 · −6 мин/день · −US$ 400/мес Тихая улица

Departamento Para 5 Personas En Alquiler Temporario En El Centro US$ 1 375 · +11 мин/день · −US$ 325/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Alquiler 4 Ambientes, Frente A Cancillería, Cochera Y Baulera US$ 1 700

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся меблированная квартира 4 комнаты с комнатой для прислуги, расположенная на фасаде здания с отдельным входным холлом. Есть длинный балкон на улицу, парковка с мобильным местом и кладовая, а также круглосуточная охрана и прачечная в здании. Планировка включает обеденную зону на 6 человек и дополнительные пространства под кабинет или ТВ-зону.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полупентхаус/полуэтаж на фасаде с разделением на общественную зону, три спальни и отдельный блок для обслуживания с прачечной.

Длинный балкон на улицу из гостиной (и выход также из второй спальни).
Включены мобильная парковка (1) и кладовая (1); охрана 24/7.
Три спальни: главная с ванной en-suite и гардеробной; вторая со входом на балкон; третья с хорошими встроенными шкафами.
Большая кухня, оборудованная, с дневной столовой и обеденным столом на 6.
Сервисная часть: комната для глажки, комната для персонала с душевой ванной и прачечная.

Минусы

Некоторые удобства здания указаны как отсутствующие.

Нет бассейна и террасы.
Лифт не указан в перечне amenities.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

196 объявлений · медиана US$ 2 100 аренды · диапазон US$ 1 375–US$ 3 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 394 · диапазон US$ 2 458–US$ 5 076 · US$ 1 373 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Утюг

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Plaza San Martín Площадь 1 мин пешком
La Martona de Arenales Ресторан 1 мин пешком
General San Martín Метро 2 мин пешком
Plaza San Martín Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 4 мин пешком
Plaza San Martín Парк 4 мин пешком
Paraguay Метробус 6 мин пешком
Eurofit Спортзал 6 мин пешком

US$ 1 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 375–US$ 3 200/месяц · 196 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 700
Сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 121
Всего в месяц US$ 2 021

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 700
Залоговый депозит US$ 1 700
Всего при подписании US$ 3 400

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.