2 комнаты с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · PERIBEBUY 6700, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 65 мин/день, на 16% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 497 плюс US$ 89 коммунальных: US$ 586 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 994: первый месяц плюс залог US$ 497, который вам вернут.
Просят US$ 497: на 16% выше медианы сегмента в Liniers (US$ 430, 88 объявлений).
Для вашего профиля это #50 из 69 сопоставимых в Liniers.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 32 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 65 мин/день: около 33 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Dpto. Al Fte con Balcón US$ 596 · −65 мин/день · +US$ 99/мес Тихая улица

Alquiler Liniers - Departamento 2 Ambientes US$ 397 · −30 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #50 Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 497

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Линиерс, Буэнос-Айрес, с отдельной кухней и зоной прачечной. Жилье выходит на улицу и имеет просторный балкон на улице Тонелеро. Здание стоит на углу и выходит фасадом на три улицы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 2 комнаты с видом на улицу, балконом, отдельной кухней и зоной прачечной внутри.

Балкон на фасадной стороне на улице Тонелеро, доступ из основной комнаты.
Отдельная кухня и отдельная зона прачечной внутри квартиры.
Ванная с ванной и встроенный шкаф в спальне.
Угловое здание с фасадом на три улицы.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Tonelero y Gordillo Автобус 1 мин пешком
Maruki Ресторан 4 мин пешком
Supermercado Natural Супермаркет 5 мин пешком
Plaza Sarmiento Площадь 6 мин пешком
San Cayetano Кафе 9 мин пешком
Fiorela Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 397–US$ 497/месяц · 167 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 655
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 818

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.