Студия с балконом и удобствами

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Rio de Janeiro 800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 582 плюс US$ 59 коммунальных: US$ 641 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 164: первый месяц плюс залог US$ 582, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 582: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 186 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 500 · −US$ 82/мес

Кабальито студио с балконом US$ 582 Тихая улица Ваш кандидат: #4 Estudio Premium - Totalmente Equipado - Caballito US$ 582

Смотреть все 98 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 98 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Премиальная полностью меблированная студия на 3-м этаже с балконом на фасад и открытым видом. Есть кондиционер и оборудованная кухня: холодильник и стиральная машина. В здании предусмотрены бассейн, солярий, SUM (многофункциональный зал) и гриль-зона.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — один амбиент с разделением зон отдыха и сна, квартира готова к заселению и укомплектована мебелью.

39 м² общая площадь (35 м² крытая) и балкон на фасад
Кондиционер и оборудованная кухня; холодильник и стиральная машина
Удобства здания: бассейн, солярий, SUM и гриль
Район Кабальито, в 1 квартале от Парке Сентенарио

Минусы

Некоторые условия аренды ограничивают гибкость.

Минимальный срок аренды — 2 года
Домашние животные не разрешены

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

608 объявлений · медиана US$ 434 аренды · диапазон US$ 382-US$ 592

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 159 · диапазон US$ 1 011-US$ 1 411 · US$ 428 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

El Gran Mosquito Ресторан 2 мин пешком
Rio Cafe Bar Кафе 3 мин пешком
Hospital Naval Автобус 4 мин пешком
Plazoleta Crucero General Belgrano Площадь 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 6 мин пешком
In Gym Спортзал 7 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 9 мин пешком
Parque Centenario Парк 9 мин пешком

≈ US$ 582/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 382-US$ 592/месяц · 608 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 582
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 90
Всего в месяц US$ 731

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 582
Залоговый депозит US$ 582
Всего при подписании US$ 1 164

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.