1 спальня с спортзалом и балконом, Parque Patricios

1 спальня с спортзалом и балконом, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Patricios · Avenida Juan de Garay 3100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 554 плюс US$ 53 сборов здания: US$ 607 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 108, включая возвращаемый залог US$ 554. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем, Parque Patricios US$ 456 · −US$ 100/мес Тихая улица

Новая 1 спальня с балконом US$ 456 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 554

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Patricios · 53 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 554, Сборы здания US$ 53, Расчётные коммунальные US$ 69, Расчётный итог в месяц US$ 676. Залоговый депозит: US$ 554. Удобства: WiFi, Плита, Духовка, Спортзал, Портье, Общая гостиная (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Patricios · 1 спальня · Июл 2026

67 объявлений · медиана US$ 425 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 094 · диапазон US$ 785-US$ 1 394 · US$ 415 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Sushi fun 7 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Oggi 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Rioja Метробус 7 мин пешком
Plaza Martín Fierro Парк 7 мин пешком
Un Supermercado de Gaston Супермаркет 8 мин пешком
General Urquiza Метро E/LM 9 мин пешком
5 кафе в 10 мин 9 мин пешком
Gimnasio Huracán Спортзал 12 мин пешком
Parque de los Patricios Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 554/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 392-US$ 523/месяц · 67 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 554
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 69
Расчётный итог в месяц US$ 676

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 554
Залоговый депозит US$ 554
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 108

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.