Квартира с двумя спальнями в San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · San Isidro · Alem 134

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 84% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 800 плюс US$ 275 сборов здания: US$ 2 075 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 800: на 84% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 980, 64 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 98 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон с грилем US$ 1 350 · −US$ 450/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, San Isidro US$ 1 550 · −US$ 250/мес Ваш кандидат: #4

Divino Departamento en Alquiler en San Isidro U$s 1.800 US$ 1 800

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в здании Terrazas de alem в San Isidro, полуэтажная, 3 комнаты, 4-й этаж, окна на улицу. Доступна с 1 декабря 2025 года. В планировке: прихожая, гостевой туалет с душем, кухня с барной стойкой, большая гостиная-столовая с выходом на балкон-террасу с зоной гриля, основная спальня с гардеробной и ванной en suite, вторая спальня с ванной en suite и встроенным шкафом, предусмотрено место под кабинет. Центральное отопление (радиаторы), кондиционеры сплит во всех помещениях. Закреплённое (зак

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 2 спальни · Июл 2026

182 объявления · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 634

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 460 · диапазон US$ 1 907-US$ 3 664 · US$ 64 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка
Велопарковка

На улице

Балкон
Гриль (парилья)

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Curly 32 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Hipólito Yrigoyen Площадь 3 мин пешком
Empleados De Farmacia 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Good Food Company 31 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Body Builders Спортзал 10 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 275 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 784-US$ 1 634/месяц · 182 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Сборы здания US$ 275
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 2 186
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 396

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Всего при подписании US$ 3 600

Меблировка: ≈ US$ 2 112 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.