Меблированный лофт с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Colegiales · Departamento Tres Ambientes-colegiales-alquiler Temporal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 21 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 400: на 8% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 300, 71 объявлений).
Для вашего профиля это #19 из 31 сопоставимых в Colegiales.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 21 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+10 мин/день
Нет кондиционера	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 2 спальнями в Colegiales US$ 1 150 · −21 мин/день · −US$ 250/мес Тихая улица

Меблированная трёхкомнатная квартира в Colegiales US$ 1 150 · −21 мин/день · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19 Departamento Tres Ambientes - Colegiales - Alquiler Temporal US$ 1 400

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Лофт-апартаменты на 3 помещения в Коlegiales, полностью меблированные и оборудованные для временного проживания на 3–6 месяцев. В квартире 2 спальни и 1 ванная, есть отопление. В здании есть бассейн, тренажерный зал, сад и охрана 24/7, с лифтом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это лофт с внутренним зонированием и отдельными функциональными секторами, рассчитанный на временные заезды; электричество оплачивает арендатор.

Временная аренда: договоры на 3 и 6 месяцев, вместимость до 4 человек.
Цена: USD 1.400 + электричество; остальные расходы включены в ежемесячную стоимость.
В здании: бассейн, спортзал, сад и охрана 24 часа, есть лифт.
Квартира меблирована и оборудована, с отоплением.

Минусы

В объявлении указано, что размеры и площади приблизительные.

Площади и размеры указаны как ориентировочные.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 251 · медиана US$ 1 026 итого · диапазон US$ 762–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 777–US$ 3 627 · US$ 521 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Teodoro García Автобус 1 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 1 мин пешком
Deliwok Ресторан 1 мин пешком
Super Store Супермаркет 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Olleros Метро 3 мин пешком
Havanna Кафе 3 мин пешком
Steel and Blood Спортзал 3 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 4 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 11 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

Colegiales · US$ 762–US$ 1 500/месяц · 177 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 479
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 233
Всего в месяц US$ 1 712

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Комиссия агентства собственника US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.