Жилье: 1 спальня, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Maipú Al 300, San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 168% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 500: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Просят US$ 1 500: на 168% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 559, 174 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 42 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento En San Nicolás US$ 1 500

Alquiler 2 Ambientes Todo Equipado . Obelisco US$ 1 200 · −US$ 300/мес Кондиционер

2 комнаты с ванной US$ 1 300 · −US$ 200/мес Кондиционер

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Nicolás. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 500, Сборы здания US$ 225, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 1 946. Залоговый депозит: US$ 1 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Café Martínez Кафе 1 мин пешком
La Sandwicherie Ресторан 1 мин пешком
Maipú y Perón Автобус 2 мин пешком
Peron Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Rosita Quiroga Площадь 4 мин пешком
Florida Метро 5 мин пешком
ABC Аптека 5 мин пешком
On Fit Спортзал 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 15 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 225 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 393-US$ 590/месяц · 527 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 822
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 123
Всего в месяц US$ 1 946

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Комиссия агентства собственника US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.